Курсы валют (доллар, евро) в сентябре 2010 года
Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?
Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.
Дата | Курс доллара | Курс евро | |||
---|---|---|---|---|---|
30.09.10 | 30,40 | 41,35 | |||
29.09.10 | 30,60 | 41,09 | |||
28.09.10 | 30,61 | 41,22 | |||
27.09.10 | 30,95 | 41,26 | |||
26.09.10 | 30,95 | 41,26 | |||
25.09.10 | 30,95 | 41,26 | |||
24.09.10 | 31,00 | 41,54 | |||
23.09.10 | 30,98 | 41,23 | |||
22.09.10 | 31,08 | 40,65 | |||
21.09.10 | 30,98 | 40,54 | |||
20.09.10 | 31,08 | 40,81 | |||
19.09.10 | 31,08 | 40,81 | |||
18.09.10 | 31,08 | 40,81 | |||
17.09.10 | 31,02 | 40,32 | |||
16.09.10 | 30,74 | 39,91 | |||
15.09.10 | 30,70 | 39,53 | |||
14.09.10 | 30,68 | 39,32 | |||
13.09.10 | 30,89 | 39,19 | |||
12.09.10 | 30,89 | 39,19 | |||
11.09.10 | 30,89 | 39,19 | |||
10.09.10 | 30,88 | 39,19 | |||
09.09.10 | 30,89 | 39,29 | |||
08.09.10 | 30,73 | 39,32 | |||
07.09.10 | 30,58 | 39,47 | |||
06.09.10 | 30,69 | 39,35 | |||
05.09.10 | 30,69 | 39,35 | |||
04.09.10 | 30,69 | 39,35 | |||
03.09.10 | 30,69 | 39,29 | |||
02.09.10 | 30,80 | 39,17 | |||
01.09.10 | 30,87 | 39,01 | |||
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ |