Курсы валют (доллар, евро) в сентябре 2008 года
Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?
Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.
Дата | Курс доллара | Курс евро | |||
---|---|---|---|---|---|
30.09.08 | 25,25 | 36,37 | |||
29.09.08 | 25,02 | 36,59 | |||
28.09.08 | 25,02 | 36,59 | |||
27.09.08 | 25,02 | 36,59 | |||
26.09.08 | 24,90 | 36,71 | |||
25.09.08 | 25,07 | 36,80 | |||
24.09.08 | 24,99 | 36,90 | |||
23.09.08 | 25,27 | 36,63 | |||
22.09.08 | 25,49 | 36,26 | |||
21.09.08 | 25,49 | 36,26 | |||
20.09.08 | 25,49 | 36,26 | |||
19.09.08 | 25,43 | 36,41 | |||
18.09.08 | 25,52 | 36,30 | |||
17.09.08 | 25,51 | 36,34 | |||
16.09.08 | 25,39 | 36,43 | |||
15.09.08 | 25,70 | 36,08 | |||
14.09.08 | 25,70 | 36,08 | |||
13.09.08 | 25,70 | 36,08 | |||
12.09.08 | 25,78 | 35,99 | |||
11.09.08 | 25,58 | 36,19 | |||
10.09.08 | 25,58 | 36,09 | |||
09.09.08 | 25,26 | 36,27 | |||
08.09.08 | 25,46 | 36,39 | |||
07.09.08 | 25,46 | 36,39 | |||
06.09.08 | 25,46 | 36,39 | |||
05.09.08 | 25,21 | 36,59 | |||
04.09.08 | 24,87 | 35,93 | |||
03.09.08 | 24,72 | 35,95 | |||
02.09.08 | 24,67 | 36,12 | |||
01.09.08 | 24,58 | 36,23 | |||
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ |